JAKARTA - Meningkatnya minat masyarakat untuk memiliki hunian terjangkau di berbagai daerah mendorong sejumlah wilayah mulai mencuri perhatian, termasuk Kabupaten Mandailing Natal (Madina) di Provinsi Sumatera Utara.
Dalam beberapa tahun terakhir, kawasan ini berkembang menjadi salah satu alternatif bagi pencari rumah yang menginginkan perpaduan kenyamanan lingkungan asri dan infrastruktur yang terus dibenahi. Perkembangan fasilitas umum seperti jalan raya, pusat layanan kesehatan, hingga institusi pendidikan mendorong Madina semakin dilirik, baik oleh calon pembeli rumah pertama maupun investor yang menargetkan pertumbuhan kawasan dalam jangka panjang.
Lingkungan yang masih alami menjadi nilai tambah tersendiri bagi Kabupaten Mandailing Natal. Banyak pembeli mempertimbangkan kondisi sekitar yang tidak terlalu padat, udara yang relatif lebih bersih, serta suasana yang mendukung untuk menetap bersama keluarga.
Selain itu, ketersediaan rumah subsidi dengan harga terjangkau melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) menjadikan Madina semakin menarik bagi masyarakat berpenghasilan menengah yang ingin memiliki hunian dengan skema pembiayaan ringan.
Setiap proyek perumahan yang ditawarkan memiliki keunggulan tersendiri, mulai dari jumlah unit yang tersedia, luas bangunan dan lahan, hingga harga yang disesuaikan dengan program subsidi. Kehadiran berbagai pilihan ini memberi kesempatan lebih luas bagi pencari hunian untuk menemukan rumah yang sesuai kebutuhan dan anggaran.
Griya Madina Centre
Salah satu proyek perumahan yang dapat dipertimbangkan di Kabupaten Mandailing Natal adalah Griya Madina Centre. Terletak di Panyabungan, kawasan yang menjadi pusat aktivitas di Madina, perumahan ini menawarkan rumah tapak dengan tipe bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 77 meter persegi. Dengan ukuran ini, rumah subsidi tersebut cukup ideal untuk keluarga kecil yang menginginkan hunian sederhana namun tetap fungsional.
Proyek yang dikembangkan PT Nelsa Alam Bahagia ini menyediakan total 150 unit rumah. Hingga saat ini, sebanyak 90 unit telah terjual, sementara 60 unit lainnya masih tersedia bagi calon pembeli.
Harga yang ditawarkan berada pada kisaran Rp140 juta per unit, menjadikannya salah satu pilihan rumah subsidi terjangkau di wilayah Madina. Kehadiran proyek ini sekaligus berkontribusi dalam membuka akses masyarakat terhadap hunian yang layak, sejalan dengan kebutuhan perumahan yang terus meningkat di berbagai daerah.
Raja Batu Residence
Pilihan lain yang tidak kalah menarik adalah Raja Batu Residence, yang juga berlokasi di Panyabungan, Kabupaten Mandailing Natal. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Bangkit Sejahtera Teknologi dan menawarkan rumah dengan luas tanah 77 meter persegi serta luas bangunan 36 meter persegi. Dari segi ukuran, tipe rumah ini mirip dengan penawaran di perumahan subsidi lainnya, namun setiap proyek tentu memiliki karakter dan lingkungan yang berbeda.
Raja Batu Residence memasarkan total 130 unit rumah. Hingga kini, 49 unit telah terjual dan masih tersisa 81 unit yang tersedia untuk dibeli. Harga yang dibanderol sebesar Rp150 juta per unit menjadi pertimbangan bagi pembeli yang mencari rumah subsidi dengan kisaran harga serupa namun ingin mempertimbangkan lokasi dan lingkungan perumahan lainnya. Dengan konsep hunian modern dan penataan kawasan yang terencana, Raja Batu Residence menawarkan suasana tempat tinggal yang nyaman bagi keluarga muda.
Pesona Madina
Opsi berikutnya yang juga dapat dipertimbangkan adalah Pesona Madina. Mengusung konsep rumah tapak dengan ukuran lebih luas untuk lahan, perumahan ini menawarkan tipe bangunan 36 meter persegi di atas tanah seluas 104 meter persegi. Ukuran lahan yang lapang ini memberikan fleksibilitas lebih bagi penghuni yang berencana melakukan pengembangan rumah di masa depan, seperti menambah ruang atau membuat taman pribadi.
Proyek yang berlokasi di Panyabungan ini dikembangkan oleh PT Kurnia Madina Persada. Dalam pemasarannya, Pesona Madina menawarkan harga Rp151 juta per unit. Total terdapat 141 unit yang disediakan, dan hingga saat ini masih tersedia 14 unit rumah yang dapat dibeli.
Dengan ketersediaan yang semakin menipis, proyek ini menjadi incaran bagi pembeli yang menginginkan hunian dengan harga subsidi tetapi memiliki lahan lebih luas dibandingkan pilihan rumah subsidi lainnya di daerah yang sama.
Ketiga rekomendasi rumah murah di Kabupaten Mandailing Natal tersebut menunjukkan bahwa wilayah ini semakin berkembang dan menjadi tujuan baru bagi masyarakat yang mencari hunian terjangkau.
Dengan dukungan infrastruktur yang terus dibangun serta suasana lingkungan yang menenangkan, Madina menawarkan potensi besar tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai area investasi jangka panjang. Berbagai pilihan rumah subsidi melalui platform Sikumbang memberi kesempatan bagi lebih banyak orang untuk memiliki rumah dengan harga yang sesuai kemampuan, sekaligus menikmati kualitas hidup yang lebih baik di wilayah yang sedang bertumbuh.