JAKARTA – Dalam langkah strategis untuk memperkuat pengendalian dan sinergi bisnis, entitas usaha PT Astra International Tbk. (ASII), yakni PT Saka Industrial Arjaya (SIA), mengumumkan pelaksanaan tender wajib saham PT Mega Manunggal Property Tbk. (MMLP). Langkah ini menjadi kelanjutan dari proses akuisisi yang dimulai sejak Juli 2025 dan resmi dirampungkan pada 30 September 2025.
Sebagai pengendali baru, SIA menebus sebanyak 83,67% saham MMLP senilai Rp3,43 triliun. Kini, melalui tender wajib, SIA menargetkan akuisisi tambahan hingga 16,33% dari modal yang ditempatkan dan disetor, atau sekitar 1,24 miliar saham. Tender wajib ini dijalankan dengan harga Rp580,60 per lembar saham, yang ditetapkan sesuai ketentuan OJK (POJK No. 9 Tahun 2018) sebagai harga tertinggi antara pembelian dan rata-rata harga tertinggi saham 90 hari sebelum pengumuman.
“Pengendali baru memiliki dana yang cukup dan sanggup untuk melakukan penyelesaian dan pembayaran penuh dalam penawaran tender wajib ini,” tulis SIA. Perusahaan efek yang ditunjuk sebagai pelaksana tender adalah PT Mandiri Sekuritas. Periode penawaran dimulai 25 November 2025 hingga 24 Desember 2025, dengan pembayaran terakhir pada 5 Januari 2026.
Penguatan Kinerja dan Ekspansi MMLP
SIA menegaskan, langkah akuisisi ini bukan sekadar penambahan saham, tetapi bagian dari strategi memperkuat kinerja dan memperluas ekosistem bisnis MMLP. Dengan dukungan Grup Astra, MMLP diharapkan mampu meningkatkan efisiensi operasional dan membuka peluang sinergi lintas unit usaha, terutama dalam industri logistik, e-commerce, dan sektor manufaktur.
Saat ini, MMLP memiliki 13 gudang yang menyasar segmen 3PL (third-party logistics), e-commerce, fast moving consumer goods (FMCG), serta konsumen di industri otomotif, farmasi, dan manufaktur. SIA berencana menjaga tingkat okupansi gudang yang ada, sembari mengeksplorasi peluang baru untuk mengembangkan landbank perusahaan sesuai dinamika pasar.
Manajemen menekankan, hingga saat ini, pengendali baru tidak memiliki rencana untuk melikuidasi, delisting, atau mengubah status perusahaan menjadi tertutup. Fokus utama tetap pada pengembangan bisnis berkelanjutan dan peningkatan nilai perusahaan bagi pemegang saham.
Strategi Tender Wajib sebagai Instrumen Pengendalian
Tender wajib saham merupakan mekanisme yang lazim digunakan oleh pengendali baru untuk mengakuisisi saham minoritas dan menyatukan kepemilikan. Dengan langkah ini, SIA menegaskan komitmen terhadap MMLP, sekaligus memperkuat kendali penuh atas strategi operasional dan pertumbuhan bisnis.
Harga tender sebesar Rp580,60 per saham mempertimbangkan harga pasar sebelumnya, yang rata-rata tertinggi selama 90 hari perdagangan sebelum pengumuman adalah Rp522,77. Hal ini memberikan insentif bagi pemegang saham minoritas untuk melepas sahamnya sekaligus memastikan proses akuisisi berlangsung adil dan transparan.
Prospek Pasar dan Sinergi dengan Grup Astra
Pengambilalihan MMLP sejalan dengan visi Astra dalam memperluas ekosistem logistik dan properti. Dengan dukungan aset dan jaringan grup, MMLP dapat memperkuat posisinya sebagai pemain kunci di sektor pergudangan dan logistik, serta membuka peluang kemitraan baru dengan pelaku industri e-commerce dan FMCG.
Langkah ini juga diharapkan meningkatkan nilai aset MMLP secara signifikan. Seiring dengan pengembangan gudang dan landbank, MMLP berpeluang menambah kapasitas operasional sekaligus meningkatkan kualitas layanan bagi berbagai sektor industri.
Kinerja Saham dan Reaksi Pasar
Pada perdagangan intraday Senin, 24 November 2025 pukul 13.48 WIB, harga saham MMLP berada di level Rp565 per lembar, tidak berubah dari awal sesi. Meskipun tercatat mengalami koreksi mingguan sebesar 0,88%, secara year-to-date saham ini mencatat penguatan 10,78%. Level harga saat ini mencerminkan ekspektasi pasar terhadap prospek kinerja perusahaan pasca-tender wajib dan akuisisi pengendali baru.
Dengan strategi ini, entitas Astra berharap proses rights issue dan tender wajib mampu memperkuat struktur modal, mendukung ekspansi bisnis, dan meningkatkan nilai pemegang saham.
Tender wajib saham MMLP oleh SIA merupakan bagian dari langkah strategis Astra dalam memperkuat pengendalian dan mengoptimalkan potensi perusahaan anaknya. Dengan harga yang kompetitif dan mekanisme transparan, serta fokus pada pengembangan operasional, MMLP diharapkan mampu tumbuh lebih optimal. Investor dan pemangku kepentingan pun dapat menantikan kinerja yang lebih stabil serta sinergi yang lebih kuat dengan Grup Astra ke depan.